房产证上千万别写2个人名字

在购房之时，买房人需要在房产证上填写名字。对于夫妻购房或者朋友合买房产而言，在房产证上写上多个人名字，看似是一种风险分散的做法，但实际上却存在着很多隐患。特别是在房产纠纷出现时，可能会导致极大的麻烦。

风险分析

夫妻双方在房产证上写名字，看似是对夫妻关系的一种认可，但是在离婚时，房子会成为最大的争议点。若房产证上只有一方的名字，则此人将成为房产的拥有者；若夫妻双方都有名字，则需要更加复杂的处理方式。而在朋友合买的情况下，写上多个人名字也会带来很多风险。比如有人出现拖欠房款或卖房意愿不同等问题，都会引发纷争和纠纷。

分散风险的正确做法

为了避免房产纠纷，买房人可以寻求其他更加安全和合法的方式分散风险。比如说，可以通过与朋友签订合同，明确每个人分拥的比例，这样在房产纠纷出现时，也可以清晰地分辨权利与义务。在夫妻间购房时，可以通过财产公证的方式明确双方的产权比例。

如何处理已经填写多个人名字的房产证

如果已经填写了多个人名字的房产证，是否可以采取调整名字或者剔除其中的某个名字的方法来避免房产纠纷呢？实际上答案是并不可行。一旦房产证上有了名字，这代表着此人是房产的合法拥有者，而想要重新调整房产证上的名字，需要满足法律要求，需要征得所有人的同意。在实际操作中，这种情况可能会面临很多困难。

结语

总之，在购房之时，需要认真考虑房产证上填写名字的方式，采取合理的风险分散措施，避免出现房产纠纷。如果已经出现了多人名字的情况，切不可轻易尝试更改或剔除某个名字，需要考虑更为合理的解决方案。