公积金贷款额度

公积金贷款是一种低成本、低风险的贷款方式，受到越来越多人的青睐。不过，对于申请公积金贷款的人来说，最为关心的问题无疑是能够获得多少贷款额度。下面我们就来详细介绍一下公积金贷款额度的相关内容。

公积金贷款额度的计算方法

公积金贷款额度的计算方法与个人的缴存年限以及月缴存额有关。根据国家有关规定，缴存满1年可以贷款至多12个月的工资总额，缴存满5年可以贷款至多60个月的工资总额，缴存满15年可以贷款至多120个月的工资总额，而如果超过15年，则贷款额度将会按照贷款申请人实际缴存年限计算。具体来说，缴存年限每增加1年，就可以增加12个月的贷款额度，贷款申请人的缴存基数每增加1000元，就可以增加1个月的贷款额度。

公积金贷款额度的上限

在计算公积金贷款额度时，有一项非常重要的因素就是贷款额度的上限。根据国家有关规定，公积金贷款的最高额度是不得超过房屋评估价值的80%，同时也不能超过可贷款额度的70%。这意味着即使你满足了贷款的各种条件，但是如果房屋评估价值不高，那么你也不可能获得高额的贷款额度。

如何提高公积金贷款额度？

在申请公积金贷款时，能否获得较高的贷款额度也与自身的一些因素有关。具体来说，需要注意以下几点：

提高缴存基数。如果你的缴存基数较低，那么考虑增加月缴存金额或缴存年限，这样可以提高可贷款额度。

选择高评估价值的房产。如果你想获得较高的贷款额度，那么建议选择评估价值更高的房产进行贷款申请。

尽量少贷多还。公积金贷款可分期还款，但是多次贷款意味着每次的还款额度都会不同，贷款还清的时间也将被推迟。因此，尽可能少贷多还是获得较高贷款额度的关键。

总结

公积金贷款额度的大小与申请者的缴存基数、缴存年限、申请房产的评估价值等因素有关。虽然公积金贷款利率低、还款期限长、风险低等优势很大，但是贷款额度上限限制较大，同时还需考虑自身的实际情况和还款能力。因此，在申请公积金贷款前，有必要提前做好各种准备工作，以获得更好的贷款体验。